雋悅減租一成　參觀長者：一個字「貴」

房協首個非資助「富貴長者屋」雋悅提供只租不賣的單位，今日（３月９日）起「劈租」一成再度接受申請，下午有零星長者與家人到雋悅參觀，甚至有長者坐著輪椅到場，然而反應較第一次開售時冷淡，有長者在參觀後直言：

一個字貴！

到場參觀的陳女士指出，80多歲的父親早前已有意申請雋悅，惟後來沒有實行，或與價錢有關；她認為項目設施好，不過租金昂貴，本身居於港島的父親需要將現居單位賣出套現才可，而於簽立租約時，已要繳付整筆租住權費的50%，對長者而言是壓力；至於新推出2年短期租約，她認為：「邊個得閒同佢搬來搬去呢？」認為做法並不吸引。

▲ 陳女士認為長者屋概念好，長者退休後應該將辛苦賺來的錢花在自己身上。（經濟日報記者攝）

另一名長者Susan指出，減價後的雋悅吸引力不大，認為長租要先付大筆租住權費，

一舊錢無咗，而又無息攞！

她認為不利長者的財務安排，項目不以中產長者為目標、而是富貴長者，參觀後表明不會考慮。

另一名陳先生與女兒到場參觀，他認為項目幾好，設備好齊全，入住前只需添置一下個人用品，不過價錢屬最大考慮，會再與子女商討，笑言：「啲老細係後面，要再研究！」女兒指則出父親現時獨居，雋悅的設施會令家人安心，若開放式單位的租住權費，由160多萬元減至100萬元會較合理。

李氏夫婦指出，參觀為滿足好奇心，他們心儀單位的租住權費需500多萬元，認為就算雋悅減價一成都是昂貴：「而且業權永遠都唔係你的！」若以短期租約形式，每月要2.4萬元，另外再加管理費、服務費等，認為2萬元以下較合理。

房協588個雋悅單位供60歲以上港人長者申請，租住權費用會按年齡遞減，長者可入住至百年歸老；早前收到393份申請，惟截至昨日、即最後一天揀樓，只有45名長者簽下租約。遂推三招救亡，包括租住權費減價一成、新推兩年短租、以及放寬入住人數。

▲ 雋悅內設多項專為長者而設的設施，包括設有不同器材的復康中心。（經濟日報記者攝）